2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Parsch
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2–3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Salzburg, im Stadtteil Parsch. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Loggia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Zusätzlich steht ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Durch die zahlreichen Fenster präsentiert sich die gesamte Einheit besonders hell und freundlich, wodurch ein angenehmes Wohnambiente entsteht.
Die Liegenschaft befindet sich in Salzburg Parsch. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Wohn- und Geschäftsbebauung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Hauptverkehrsachsen ist sehr gut.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 15.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 57,44 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Betriebskosten: | 153,26 € |
| Heizkosten: | 47,00 € |
| Reparaturrücklage: | 114,80 € |
| Umsatzsteuer: | 24,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 339,79 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/447
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 57,44 m2
- Wohnfläche ca. 57,44 m2
- Loggiafläche ca. 6,3 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 15.03.2029
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2016
- Beziehbar Mai