3-Zimmer Wohnung in Salzburg Schallmoos - Anleger aufgepasst!

5020 Salzburg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in Salzburg Schallmoos.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit anschließender offener Küche. Hier wurde die ehemals vorhandene Loggia ausgebaut umso den großen Essbereich in der Küche dazuzugewinnen. Die Küche ist vollausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ein separates WC sowie einen Waschmaschinenanschluss in einem Abstellraum sind ebenso vorhanden. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Parkplatz (ca. 35 € / Monat) oder eine Garage (ca. 39 € / Monat) anzumieten. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift.

Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung.

 

Zur Wahrung der Privatsphäre und zur besseren Darstellung wurden einzelne Bilder KI-gestützt retuschiert (Entfernung persönlicher Gegenstände). Die Grundrisse, Raumgrößen und baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schallmoos, angrenzend zu Gnigl. Sie befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist Richtung Osten ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung wie dem ZIB (Zentrum im Berg). Auch befindet sich wenige Schritte entfernt die nächste Bushaltestelle sowie die S-Bahnstation.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Linoleum
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 54 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,71
  • gültig bis 04.02.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap