Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kuchl

5431 Kuchl

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kuchl, bequem erreichbar mit dem Personenlift.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet (ebenso wie eines der beiden Schlafzimmer) direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzen das Raumangebot. Der breite Flur schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert: neue Elektroinstallationen, frisch gestrichene Wände, ein komplett erneuerter Bodenbelag sowie neue Innentüren sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.

Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus stehen ausreichend allgemeine Anwohner-Parkplätze zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ruhig und naturnah gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Salzburg über die B159 ist schnell und unkompliziert. Umgeben von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eignet sich die Lage perfekt für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Linoleum
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 77 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,18
  • gültig bis 13.03.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap