Doppelhaushälfte in Neumarkt
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neumarkt mit weitem Blick ins Grüne. Außen ist das Haus bereits abgeschlossen, im Inneren können Sie den Ausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Verputz, Estrich, Feinmontage, Badezimmer und Küche sind noch offen, die Stiege sowie die Wärmepumpe werden vom Verkäufer noch zur Verfügung gestellt. Den Bodenbelag können Sie frei wählen, wodurch Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen ein großzügiges, freundliches Wohnambiente. Der Kaufpreis beträgt 810.000 € für die schlüsselfertige Variante oder 675.000 € im aktuellen Zustand. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften gemeinsam zu erwerben, wobei der Preis dann individuell vereinbart wird.
Dieses Objekt verbindet hochwertige Bauweise, moderne Technik und Gestaltungsspielraum zu einem einmaligen Angebot für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Seenähe schaffen möchten.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Estrich
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Räume veränderbar
- Trennwände Gipskarton
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 24.08.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 810.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 810.000,00 € |
Betriebskosten: | 112,00 € |
Heizkosten: | 71,00 € |
Umsatzsteuer: | 29,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 212,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/390
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 810.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Balkonfläche ca. 9,45 m2
- Terrassenfläche ca. 38,78 m2
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 24.08.2031
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung