Helle Garconniere in Salzburg Schallmoos
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle Garconniere in Salzburg.
Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit Herd/Ofen, Spülbecken und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Parkplatz (ca. 35 € / Monat) oder eine Garage (ca. 39 € / Monat) anzumieten. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift.
Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Schallmoos, angrenzend zu Gnigl. Sie befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist Richtung Süden ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung wie dem ZIB (Zentrum im Berg). Auch befindet sich wenige Schritte entfernt die nächste Bushaltestelle sowie die S-Bahnstation.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 54 kWh/m2a
- fGEE D, 1,71
- gültig bis 04.02.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 31,44 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 112,77 € |
Heizkosten: | 81,64 € |
Reparaturrücklage: | 37,80 € |
Sonstiges: | 28,18 € |
Umsatzsteuer: | 27,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 288,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/387
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 31,44 m2
- Wohnfläche ca. 31,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 54 kWh/m2a
- fGEE D, 1,71
- gültig bis 04.02.2024
- Baujahr 1975
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort