Zur Miete angeboten wird eine helle, top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Salzburg-Lehen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenlift. Der Grundriss überzeugt mit einem zentral gelegenen Wohn-Esszimmer, einer separaten, vollständig ausgestatteten Küche sowie zwei Schlafzimmern – eines davon gegenüber der Küche, das zweite über den Flur erreichbar.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Vor dem Gebäude sind ausreichend allgemeine Stellplätze für Anwohner vorhanden.
Hinweis: Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden separat abgerechnet. (ca. 90 €)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Lehen in Salzburg. Die Umgebung ist geprägt von guter Infrastruktur und kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut – mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Salzburger Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsanbindungen wie die A1 und der Flughafen Salzburg.
Die Lage bietet somit eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Stadtmenschen.
