Doppelhaushälfte mit gemütlicher Dachterrasse bei Hof zu verkaufen

5322 Hof bei Salzburg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte bei Hof bei Salzburg. Das Objekt teilt sich in 3 Geschosse, EG , OG und DG auf. Im EG befinden sich direkt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im OG befindet sich die großzügige Küche das große Wohnzimmer und das WC. Das DG besteht aus einem Abstellraum sowie dem Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen einladend und hell. Um die Haushälfte herum befindet sich noch ein Gartenanteil, der je nach Belieben genutzt werden kann oder auch zu einer Terrasse ausgebaut werden kann.

Das Objekt wird mittels Stromheizung geheizt und kann jedoch genau so gut mit dem vorhandenem Ofen im Wohnzimmer beheizt werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ein Parkplatz ist dem Haus zugeteilt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Hof bei Salzburg. Diese bezaubernde Lage bietet eine Verbindung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Gleichzeitig bietet Hof eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Salzburg sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Auch der Fuschlsee ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 100.1 kWh/m2a
  • gültig bis 03.01.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 9000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap