3-Zimmer Neubau Wohnung mit großer Terrasse und Gestaltungsmöglichkeiten














Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Neubau Wohnung mit großer Terrasse im ersten Stock. Die Wohnung steht kurz vor Fertigstellung und kann dadurch noch frei gestaltet werden. Die Wohnung wird mit den Böden, Fliesen, Sanitäranlagen Ihres Wunsches ausgestattet, ohne zusätzlichen Aufpreis (außer bei einem exklusiven Ausstattungswunsch). Das Badezimmer, Böden sowie Fliesen können noch individuelle ausgewählt werden. Auf Wunsch können sogar noch die Raumaufteilungen angepasst werden. Die derzeitige Wohnungsaufteilung ist ausgesprochen hell und wohnlich. In dem großen zentralen Wohnessbereich lässt sich einen gemütlich Wohnküche einrichten. Das besondere Merkmal der Wohnung ist die riesige Terrasse, auf der man die Sonne genießen kann.
Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird hier mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung.
Füe weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt liegt in einem Neubau-Mehrparteienhaus in Grünlage im nördlichen Teil von Vöcklamarkt. Das Objekt richtet sich gegen Osten besticht durch seine ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Vöcklmarkt und Umgebung, die mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Ausstattung
- Estrich
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Räume veränderbar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 13.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 9000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 96,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 110,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/196
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 96,5 m2
- Nutzfläche ca. 96,5 m2
- Terrassenfläche ca. 27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 13.01.2029
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
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- Royal Immobilien Erdem Köse
- Leiter Vertrieb Immobilien