Geschäftslokal in Parsch zu vermieten






Beschreibung
Es wird ein ca. 66 m² großes Geschäftslokal in Salzburg Stadt vermietet. Das Objekt hat einen großen Schauraum/Studioraum, sowie eine kleine Küchenische, ein WC und einen separaten kleinen Raum. Die Front ist mit bodentiefen Fenster versehen, was einen top Einblick bringt. Parkplätze stehen vor dem Geschäft zur Verfügung.
Der Mietdauer ist flexibel und kann mit der Vermieter abgesprochen werden. Geheizt wird hier mittels Fernwärme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt liegt in einer Sackgasse, nahe einem Wohngebiet ganz in der Nähe des Borromäus Points in Parsch. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Laminat
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Klimaanlage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- gültig bis 01.03.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.250,13 €
- Fläche ca. 62,22 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.250,13 € |
Miete: | 848,34 € |
Betriebskosten: | 150,13 € |
Heizkosten: | 45,00 € |
Sonstiges: | 136,80 € |
Umsatzsteuer: | 123,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.304,13 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/193
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.250,13 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 62,22 m2
- Nutzfläche ca. 62,22 m2
- WC 2
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- gültig bis 01.03.2025
- Baujahr 1968
- Zustand gepflegt
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- Royal Immobilien Erdem Köse
- Leiter Vertrieb Immobilien