Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in leichter Hanglage und bietet allen Wohnungen eine Ausrichtung von Ost nach West.
Die erste Wohnung, Top 1, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 92,78 m² sowie eine Terrasse mit 14,17 m². Die zweite Einheit, Top 2, im Obergeschoss, hat eine Fläche von 40,22 m² und einen Balkon mit 7,08 m². Ebenfalls im Obergeschoss liegt Top 3 mit ca. 47,12 m² und zwei Balkonen (7,08 m² + 9,03 m²). Top 4 wurde nachträglich im Untergeschoss eingerichtet und genehmigt, bietet eine Nutzfläche von 46,58 m² und eine große Terrasse von fast 30 m². Die Garagen des Hauses befinden sich unter der großen Terrasse und bieten insgesamt 29 m² Stellfläche, ideal für drei Autos. Darüber hinaus gibt es ausreichend Platz für 3-4 weitere PKWs vor dem Haus.
Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen vermieten oder das Haus als großes Eigenheim für Ihre Familie nutzen, idealerweise als Generationenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und das gesamte Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten, modernen Zustand.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus liegt im nord-östlichen Teil von Neumarkt am Wallersee in einer gemütlichen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Salzburg Stadt ist innerhalb einer halben Stunde zu erreichen.
