3-Zimmer Wohnung in Salzburg Schallmoos







Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in Salzburg Schalmoos. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Alle Räumlichkeiten sind zentral über den Flur zu betreten. Das Bad hat eine Badewanne, WC und Waschbecken. Alle Fenster sind schallschutzverstärkt und verfügen über elektrische Rollläden. Geheizt wird mittels Elektroheizung. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein WM-Anschluss. Parkmöglichkeiten befinden sich um den Wohnblock herum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (14 m²) sowie ein Teil des Dachbodens (12 m²).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Ihre zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Elektro
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 108.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 29.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Fläche ca. 66,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 275.000,00 € |
Betriebskosten: | 147,45 € |
Reparaturrücklage: | 60,39 € |
Umsatzsteuer: | 14,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 222,59 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/187
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 66,6 m2
- Nutzfläche ca. 66,6 m2
- Kellerfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 108.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 29.04.2029
- Baujahr 1957
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand gepflegt
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- Royal Immobilien Erdem Köse
- Leiter Vertrieb Immobilien