Erfolgreich vermietet: Geschäftslokal an der Alpenstraße zu vermieten

5020 Salzburg

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein kleines Geschäftslokal mit knapp 36 m² Fläche auf 2 Ebenen. Im Schauraum kann amn auf der großen verglasten Fläche gut Werbung anbringen. In einem hinteren Raum, der über eine kleine Stiege zu erreichen ist, kann man sich ein Büro oder eine kleine Werkstatt einrichten.

Vor dem Objekt gibt es ausreichend allg. Parkplätze und hinter dem Haus gibt es einen zugewiesenen Parkplatz.

Die Einrichtung wird vor der Übernahme noch entfernt. Eine Miete ist auf bis zu 5 Jahre befristet vorgesehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Objekt liegt zentral in Salzburg an der Alpenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2-3 Bushaltestellen. Neben dem Geschäftslokal befinden sich beidseitig Dienstleister sowie Restaurants. Insgesamt ist die Lage ausgesprochen gut.

Ausstattung

  • Elektro
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Parkplatz
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 123 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 13.01.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap