Anleger 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche, moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert. Sie liegt im 5. Liftstock des Wohnhauses mit insg. 90 Parteien auf 8 Stockwerken. Alle Zimmer sind zentral über den Eingangsbereich zu erreichen. Das Bad hat ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WM-Anschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit schönem Weitblick.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Vertrag läuft regulär bis Juni 2024.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Parkmöglichkeiten bestehen auf den öffentlichen Stellplätzen mit dem Parkpickerl.
Die Wohnung liegt zentral in Salzburg. In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Bergblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 09.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 42,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 101,82 € |
Heizkosten: | 27,50 € |
Reparaturrücklage: | 46,00 € |
Umsatzsteuer: | 15,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 191,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/132
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 42,5 m2
- Wohnfläche ca. 42,5 m2
- Loggiafläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 72 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 09.09.2029
- Baujahr 1962
- Zustand modernisiert