Einfamilienhaus in Wohnsiedlung in Mattighofen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Mattighofen. Das Haus wurde 1938 erbaut und es verfügt über insgesamt 125 m² Wohnfläche auf ein EG und OG verteilt. 1990 wurde das Haus erweitert, modernisiert ( Dach, Fenster, Vollwärmeschutz) und 2011 wurden neu Böden verlegt sowie Stromleitungen adaptiert. Zwischen den beiden Wohngebäuden befindet sich ein großer, überdachter Hof in dem 2 - 3 PKWs abgestellt werden können und im Sommer eine sonnengeschützt Terrasse. Das Bestandshaus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 weitere Zimmer sowie ein Gäste WC. Im OG findet man die Schlafräume sowie das Badezimmer. Neben dem Haupteingang befindet sich noch eine Einzelgarage.
Das Nebenhaus wurde dazu gebaut und wird derzeit als ein Werkraum und eine kleine Einliegerwohnung mit Einbauküche und kleinem Bad genutzt.
Das Objekt optimal geeignet für Handwerksliebhaber und Bastler.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt liegt im nördlichen Ortsteil von Mattighofen in einem gemütlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Garage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
Energieausweis
- HWB 137 kWh/m2a
- fGEE 2,24
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 2000 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 335.000,00 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/207
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 125 m2
- Nutzfläche ca. 125 m2
- Grundfläche ca. 530 m2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB 137 kWh/m2a
- fGEE 2,24
- Baujahr 1938
- Bauart Altbau